oA inadimplência é algo que traz muita dor de cabeça para o EDIFÍCIO , condôminos e síndicos, isso porque administrar um condomínio e mantê-lo com as contas em dia não é tarefa fácil. Muitos síndicos e moradores optam por contratar uma empresa garantidora de receita, solucionando diversos problemas e evitando que importantes investimentos dentro do condomínio sejam adiados ou cancelados.

A garantia de receita proporciona muitas vantagens e segurança, realizando a prestação de contas da receita integral do condomínio após três dias úteis do vencimento. Ainda que os moradores não tenham efetuado o pagamento de suas taxas, a garantidora responsabiliza-se pela quantia e pela cobrança das alíquotas atrasadas, impedindo que valores extras recaiam sobre condôminos adimplentes (pontuais pagadores).

Assim, o CONDOMÍNIO volta a ter um valor fixo e garantido para a administração do empreendimento, podendo cumprir com o planejamento de obras e a previsão orçamentária de forma segura, além de prezar pelo bem-estar dos moradores.

Negociação facilitada com moradores inadimplentes

Com o intuito de pôr fim aos transtornos internos, em decorrência da inadimplência, a empresa garantidora assume a responsabilidade de negociar com os moradores inadimplentes. Muitas vezes, dá a possibilidade de parcelamento dos débitos e evita situações embaraçosas entre síndicos e devedores.

Impressão, registro e compensação de boletos

A garantidora  emiti todos os meses os boletos para pagamento da taxa de condomínio e envia aos condôminos através de e-mail . Preocupa também , em emitir  a segunda via do boleto quando solicitado pelo condômino.

Serviço de cobrança extrajudicial

A TÔRRES MAGALHÃES CONDOMÍNIOS  , oferece uma assessoria jurídica e tem advogados capacitados  para realizar a cobrança extrajudicial, facilitando o trabalho da gestão e tirando mais um peso do condomínio. Advogados especialistas em direito imobiliário , tornando o processo de negociação da inadimplência ainda mais eficaz.

Quer minimizar o impacto da inadimplência no seu condomínio?

Com os serviços de garantia de receita para condomínios oferecido pela TÔRRES MAGALHÃES CONDOMÍNIOS , síndicos, síndicos profissionais e moradores tem certeza de receita para 100% das unidades condominiais.

O síndico pode planejar uma obra no condomínio e  terá a certeza do pagamento  aos profissionais ou a empresa  contratada , nos dias aprazados .